+7 (343) 269 55 05
+7 (343) 269 55 95

Новостройки » ЖК Вивальди

Общая информация

ГородЕкатеринбург
РайонПарковый
Адресул.Тверитина 46
Отделкачистовая
Этажей21

Куратор объекта

+7 908 911-3159

Людмила Юрьевна Кунгурова

 Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой в Октябрьском районе г. Екатеринбурга

 

 

Позиционирование: Жилой комплекс Бизнес-класса

Описание: Жилой комплекс расположен на центральных улицах нашего города: Белинского –Тверитина. Шаговая доступность к торговым центрам и основным магистралям города.

              Жилой дом состоит из 21-этажного здания:

-  3-х этажной офисной части,  

- 2-х уровневый подземный паркинг с парковочными местами и отдельными гаражными боксами,

- жилой части с 4 - 21 этаж.

             Дворовое пространство жилой части выполнено по проекту ландшафтных дизайнеров и  включает в себя детскую и спортивную площадку, места отдыха, выполненные из высококачественных, безопасных материалов с использованием малых архитектурных форм.

Двор расположен на эксплуатируемой кровле (уровень 3-го этажа).  Для  шумоизоляции с дороги и комфортного  отдыха с детьми выполнено ограждение в виде светопрозрачных  шумозащитных  конструкций.  

            На первом, втором и третьем этажах расположены помещения сервисно-  торгового назначения, фитнес-центр, пекарня.

              Архитектура фасада, дизайн зоны рецепции, гостевой зоны, холла выполнены в классическом стиле из высококачественных отделочных материалов (керамогранит, декоративная штукатурка, лепнина). В гостевой зоне рецепции установлен электрокамин.

 

Конструкция: Стены здания – кирпичные с утеплителем, межквартирные стены-кирпичные, межкомнатные – пазогребниевые блоки. Материал стен - это экологический, тепло- и звукоизолирующий материал.

               Фасад - конструктивно -  вентилируемый  с облицовкой керамогранитом. Вентилируемый зазор, предусмотренный между облицовкой и ограждающими стенами здания, снижает неблагоприятное воздействие климатических условий (перепады температур, сырость, оледенение и т.п.) на ограждающие конструкции и обеспечивает дополнительный комфорт внутри помещений.

             Высота потолков типового этажа не менее 3 метра после стяжки, 21-й этаж уникален и имеет высоту потолка 6 метров.

             Повышенная звукоизоляция помещений для комфортного проживания (применение специальных материалов для снижения звукового и ударного шума).

 

Энергосбережение: ЖК отличается высоким классом энергосбережения за счет применения технологически современных решений:

- утепление наружных стен здания,

- окна конструкции класса «премиум» с низкоэмиссионным стеклом (высокая степень теплосбережения), звукоизоляцией класса А.

- применение рекуперации тепла в системе вентиляции и системой автоматического управления.  Приточно-вытяжная система воздухообмена с теплосбережением (система рекуперации производства Италия) в каждой квартире (офисе). Благодаря уникальному мембранному рекуператору с влагопереносом, установка не только подогревает приточный воздух за счет теплоты вытяжного, но и увлажняет его, оставляя тем самым влагу внутри помещения.

ЖК независим от городских тепловых сетей, отопление обеспечивается электрическими теплыми полами с индивидуальной настройкой температуры в каждом помещении.

             

             Централизованное кондиционирование на основе чиллер фанкойл (холодоноситель вода), внутренние блоки приобретаются у любого производителя.

             Комплекс оснащен тремя высокоскоростными лифтами “ThyssenKrupp Evolution Blue»  производство Германия (разработка 2014 года), два из которых обслуживают жилую и подземную части комплекса.

               Система индивидуального управления (умный дом), программирование всех инженерных систем,  регулирование энергоресурсов, вывод показаний расходомеров на панель в каждой квартире. Техническая возможность подключения системы к интернет носителю и управление из любой точки мира.

 

Водоснабжение: Подготовка горячей воды осуществляется централизованно в доме путем нагрева холодной воды из центральных сетей с предварительной очисткой.

              Дом оборудован системой водоочистки на мембранно-молекулярном уровне до питьевого уровня с установкой счетчика (индивидуальная возможность подключения к питьевому водопроводу по договору).

 

Связь, телекоммуникации, интернет: Комплекс оборудован оптико-волоконной связью, выделенными каналами интернет, ТВ, телефон. Возможность выбора индивидуального провайдера.

                В ЖК предусмотрена система видеонаблюдения (установленная в холлах, лифтах, на детской площадке, в паркинге) с выводом на мониторы охраны, а также на все интернет носители, например с просмотром в режиме онлайн на ТВ.

 

Отделка: Входные группы, зона рецепции, гостевая зона, лифтовые холлы выполнены в соответствии с дизайн проектом из высококачественных материалов (керамогранит, декоративная штукатурка, элементы лепнины, натуральное дерево и др.).

                Жилые помещения передаются покупателям с высококачественной отделкой «под чистовую». У каждого покупателя есть возможность выполнить перепланировку, реализовав свои мечты своими силами либо при помощи специалистов.

 

Сервис: Высококлассный сервис будет обеспечивать Управляющая компания: Wi-Fi доступ к интернету в зоне рецепции, музыка в местах общего пользования,  клининг мест общего пользования, парковки с использованием техники «керхер», поквартирная система учета ресурсов, ее диспетчеризация, система утилизации мусора.

 

 

Тезисы:

- уникальные технологии;

- экологичные материалы;

- развитая инфраструктура;

- качественный сервис;

- классический дизайн.

 

 Разбивка на этажи:

- “-1” и “-2” этажи - 2-х уровневый подземный паркинг;

- 1 этаж - входная группа, зона ресепшн, гостевая зона, коммерческие помещения- магазины, объекты бытового назначения;

- 2 этаж - фитнес центр, коммерческие площади - офисные помещения;

- 3 этаж – гостиница ;

- 4 этаж - детская площадка, квартиры;

- 4-7 этажи (класс "light") – квартиры;

- 8-11 этажи (класс "medium") – квартиры;

- 12-16 этажи (класс "business") – квартиры;

- 17-20 этажи (класс "premium") - квартиры;

- 21 этаж (класс "exclusive") - уникальные квартиры (высота потолков 6 метров).

 

Примечание: с 5 по 20 этажи - два варианта планировок этажа (квартиры трансформеры с 7 квартир можно переделать в 5 квартир для увеличения площади квартир).

 

 

1-комнатная

42,32 м2
43,40 м2
51,10 м2

2-комнатная

64,43 м2
66,03 м2

3-комнатная

72,50 м2
73,50 м2
87,96 м2
89,45 м2 , 5 этаж
96,35 м2
105,93 м2

 бесплатный


Поиск или все объекты на карте